アネックス横浜

  • 神奈川県横浜市西区南幸二丁目

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 6階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
1,580万円
77.2万円/㎡
相場
1,544万円
75.4万円/㎡
1,278
1,455
1,633
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,544万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,633万円
71.1万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アネックス横浜
1,580万円（77.2万円/㎡）/ 6階 / 20.47㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,580万円77.2万円6階 20.47㎡ 1R南西
2025/11/221,650万円80.6万円6階 20.47㎡ 1R南西
2025/11/181,550万円75.7万円6階 20.47㎡ 1R南
2025/11/131,530万円74.7万円6階 20.47㎡ 1R南西
2025/08/101,370万円66.9万円6階 20.47㎡ 1R南西
2025/07/201,470万円71.8万円6階 20.47㎡ 1R南西
2025/07/071,600万円78.2万円6階 20.47㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
アネックス横浜
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅5分 1,580万円77.2万円20.47㎡1R6階 / 6階建 南西1981年90戸RC
2025/11/10ライオンズマンション横浜西口
横浜市西区南幸二丁目
横浜駅6分 1,300万円68.9万円18.88㎡1R2階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2024/04/13ライオンズマンション横浜駅東
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 1,580万円64.3万円24.57㎡1R6階 / 7階建 南西1985年55戸RC
2025/11/30横浜ユニハイム
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 1,580万円62.8万円25.16㎡-9階 / 10階建 南西1983年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で51.7%下落、横浜市西区では37.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は横浜市西区の平均と比較して63.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
31.7万円/㎡
前年比-51.7%
横浜市西区
47.2万円/㎡
前年比-37.6%

マンション概要

マンション名アネックス横浜
所在地神奈川県横浜市西区南幸二丁目
交通東海道本線横浜駅徒歩5分
築年月1981年
階数6階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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